Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

TOURS - MAISON QUARTIER VELPEAU, RUE CALME

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier Velpeau, au sein d’une rue calme en sens unique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Description du bien :
• Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, comprenant une cuisine aménagée et équipée.
• À l’étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau moderne avec WC.
• Sous-sol : une cave pratique pour le stockage.
• Extérieur : une place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine.

Caractéristiques techniques :
• Isolation récente pour un confort thermique optimal.
• Huisseries en double vitrage.
• Chauffage individuel au gaz.

Cette maison, alliant charme et modernité, est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cocon en ville.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Office Notarial.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 280 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 006/1425

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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