Vente Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² TOURS (37)
Dont HN* : 4 944 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 104 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 944 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS - Quartier Febvotte
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et isolation par l'extérieur, découvrez ce bel appartement T2 de 42,23 m².
Il se compose de :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour lumineux d’environ 15 m² avec placards,
• Une chambre,
• Une salle de bains avec WC.
Aspect technique :
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de ville.
Huisseries en PVC Double Vitrage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 à 500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 108 944 € dont 4,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :104 000 € - Réf : 006/1431
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 42.23 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 006/1431 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Etienne PASCUAL
Téléphone : 06 83 36 90 01
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 370 € et 500 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2554 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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