Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)

FONDETTES

Située aux portes de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison d’architecte aux prestations haut de gamme bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, des transports scolaires et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
En parfait état général, elle se compose d’une belle entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 47 m², ouverte sur une terrasse plein sud.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un espace repas ainsi que des matériaux de qualité et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont 3 disposent de leur propre salle d’eau privative, offrant à chacun son intimité.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 900 m².
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et emplacement privilégié.
Contactez votre office Notarial pour toute demande de renseignements ou visite.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4030 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 580 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : 006/1435

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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