Vente Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² TOURS (37)
Dont HN* : 4 980 € (4.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 980 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS SANITAS
Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence sécurisée.
Ce bien se compose de :
• Une entrée avec rangement
• Un salon-séjour exposé ouest d'environ 26 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée
• Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pratique pour le rangement
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains et des toilettes séparés
En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour stocker.
Huisseries en double vitrage, chauffage collectif gaz sur le réseau urbain.
Charges mensuelles : 188 euros incluant chauffage, eau chaude et eau froide.
Appartement agréable à vivre, proche des commodités, des transports et du centre-ville.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 903 à 1221 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 109 980 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 006/1437
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72.86 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 006/1437 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Etienne PASCUAL
Téléphone : 06 83 36 90 01
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
146 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 903 € et 1221 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2261 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 15 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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