Vente Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² TOURS (37)
Dont HN* : 6 708 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 153 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 708 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Appartement - Appartement T2 – Tours Hyper Centre - Gare Vinci
À vendre, appartement T2 situé en hyper centre de Tours, à deux pas de la gare et des commodités, au 1er étage d’une petite copropriété.
* Séjour lumineux d’environ 19 m²
* Cuisine aménagée et équipée
* 1 chambre
* Salle d’eau avec WC
* Faibles charges : 63 €/mois
* Idéal investissement locatif ou premier achat
* Chauffage individuel électrique
* Petite copropriété – faibles charges
* Emplacement recherché, tout accessible à pied
* Disponible immédiatement – Contactez-votre Office Notarial pour plus d’infos ou pour une visite !
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 708 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :153 000 € - Réf : 006/1440
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 37.94 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 006/1440 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Etienne PASCUAL
Téléphone : 06 83 36 90 01
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
253 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 800 € et 1100 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 762 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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